Der Hausbau © pics - Fotolia.com

Vor dem Baubeginn des heiß ersehnten Eigenheims steht die Bauplanung, die nicht zuletzt aus einer intensiven Auseinandersetzung mit den verschiedenen Haustypen und dem Thema Architektur im Allgemeinen bestehen sollte.

Die exakte Planung eines Bauobjekts ist wesentlich für den Erfolg des gesamten Projekts. Diese sogenannte erste Phase besteht hauptsächlich aus der Erstellung von Bauzeichnungen. Das Projekt hängt nicht zuletzt von der Wahl des Grundstücks, auf dem das Objekt gebaut werden soll, ab. Durch einen Blick in den allgemeinen Flächennutzungsplan, können Informationen über geplante Bauvorhaben oder Infrastrukturmaßnahmen in der direkten Umgebung des Grundstücks eingeholt werden.

Es stellt sich natürlich die Frage, wie individuell die Gestaltung des Eigenheims ablaufen soll. Entscheidet sich der Bauherr für ein Architektenhaus, so kann dies nach seinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen vom Architekten geplant werden. Das Architektenhaus ist ein Unikat, dass versuchen soll sowohl den individuellen Lebensgewohnheiten des künftigen Bewohners, als auch den Gegebenheiten des Standorts gerecht zu werden. 

Doch Individualität hat seinen Preis. Der Architekt will erstmal bezahlt werden und so kommt für den Bauherren mit geringerem Budget eher ein Fertighaus in Frage. 

Diese Fertighäuser, die deutlich günstiger sind, werden in Fertighausbauweise vom Hersteller geplant und basieren meist auf einem Baukastensystem. Heutzutage lassen auch Fertighäuser individuelle Wünsche der Bewohner zu. Neben den geringeren Kosten spricht auch der schnelle Bauverlauf für das Fertighaus. Binnen weniger Tage oder Woche ist der Bau eines solchen Hauses abgeschlossen. Auf diversen Musterhausaustellungen kann der Interessent verschiedene Kataloge von Herstellern durschauen, oder eines der Musterhäuser begehen. 

Viele der schlüsselfertigen Häuser sind in Massivbauweise errichtet. Diese erhält ihren Namen von den verwendeten Baumaterialen. Für die Wände werden hierfür schwerer Beton oder Stahlbeton verwendet. Auf der Baustelle werden diese Häuser dann von Grund auf erstellt.